L'intelligence immobilière pour les propriétaires et investisseurs

Votre immeuble cache peut-être des milliers de dollars.

Lucidimo analyse vos loyers, vos revenus, vos dépenses, votre financement et votre marché pour identifier les opportunités concrètes de créer davantage de valeur avec votre immeuble.

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Exemple d'analyse Lucidimo

Exemple illustratif — chiffres fictifs

Aujourd'hui

Revenus annuels: 73 392 $
NOI: 59 560 $
Cash-flow: 7 911 $
DSCR: 1,15
Valeur estimée: 1,10 M$

Potentiel identifié

Revenus potentiels: 82 800 $
NOI potentiel: 68 968 $
Cash-flow potentiel: 17 319 $
DSCR potentiel: 1,32
Valeur potentielle: 1,274 M$

Lucidimo ne se contente pas de vous montrer vos chiffres. Il vous montre ce qu'ils pourraient devenir.

Découvrir le potentiel de mon immeuble →

Et si votre immeuble laissait de l'argent sur la table sans que vous le sachiez ?

• Loyer sous le marché

• Logement sous-exploité

• Dépenses anormalement élevées

• Potentiel de rénovation

• Potentiel d'ajout de logement

• Potentiel d'optimisation

• Financement inefficace

• Marché favorable non exploité

Lucidimo transforme ces données en opportunités concrètes.

Découvrez ce que votre immeuble pourrait devenir.

Lucidimo transforme vos données immobilières en un verdict clair et en opportunités concrètes.

Lucidimo — Verdict

Potentiel d'optimisation élevé

85/100

Revenus potentiels

+9 408 $ /an

Valeur potentielle

+174 000 $

Opportunités détectées

1. Optimiser 2 loyers +4 800 $/an
2. Optimiser les dépenses +2 400 $/an
3. Rénovation ciblée Création de valeur

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Exemple illustratif — chiffres fictifs

Pourquoi cette opportunité ?

Loyer actuel

1 250 $

Marché estimé

1 500 $

Impact potentiel

+250 $/mois

Lucidimo recommande

Optimiser progressivement le loyer lors du prochain renouvellement.

🟢 Opportunité 🟠 Attention 🔴 Risque

Comment ça fonctionne.

MESURER

Lucidimo centralise revenus, dépenses, loyers, dette, financement, valeur et occupation.

DÉTECTER

Lucidimo identifie les loyers sous le marché, les dépenses anormales, les opportunités et les risques.

COMPRENDRE

L'IA explique pourquoi l'opportunité existe, son potentiel et son niveau de confiance.

SIMULER

Testez l'impact d'une hausse de loyer, d'une rénovation, d'un ajout de logement ou d'un cash for keys.

DÉCIDER

Comparez les scénarios et choisissez la stratégie à appliquer.

CRÉER DE LA VALEUR

Plus de revenus, plus de cash-flow, plus de valeur, plus d'équité.

Votre immeuble doit être analysé dans son marché.

Lucidimo analyse la ville, le quartier et le type de logement pour vous aider à comprendre le potentiel réel de votre immeuble.

Montréal — Rosemont — 4½

Loyer actuel

1 350 $

Loyer estimé marché

1 650 $

Fourchette

1 550–1 750 $

Potentiel

Élevé

Confiance : Moyenne

Verdict de quartier

Acheter

84/100

✓ Croissance des loyers observée dans le secteur
✓ Demande locative forte
✓ Croissance démographique positive

Exemple illustratif — chiffres fictifs

Votre logement semble actuellement sous le niveau du marché.

Cette information est ensuite intégrée à l'analyse de votre immeuble pour mesurer son impact réel sur les revenus et la valeur.

Ne devinez plus. Simulez.

Testez différentes stratégies et voyez leur impact avant de prendre une décision.

Augmenter les loyers Optimiser les loyers Rénover Ajouter un logement Optimiser les dépenses Cash for Keys

Scénario actuel

Revenus: 73 392 $
NOI: 59 560 $
Cash-flow: 7 911 $
DSCR: 1,15
Valeur: 1,10 M$

Scénario optimisé

Revenus: 82 800 $
NOI: 68 968 $
Cash-flow: 17 319 $
DSCR: 1,32
Valeur: 1,274 M$

Exemple illustratif — chiffres fictifs

Ne devinez plus si une stratégie est rentable. Simulez son impact avant de décider.

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Découvrez ce que votre immeuble pourrait réellement vous rapporter.

Analysez votre immeuble, découvrez les opportunités cachées et simulez les stratégies capables d'augmenter sa valeur.

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